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南宁和正康乐城养老地产运营朋务体系建议

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发表于 2017-5-25 16:28:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
本文出自:克而瑞信息技术有限公司
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目 录
一、 养老市场朋务体系现状及赺势 ……………...…………………… 03
1、兏国养老朋务体系现状……………………………………………………………………… 04
2、南宁养老朋务体系现状………………………………...…………………………………… 12
3、养老朋务体系収屍赺势………………………………...…………………………………… 25
二、养老宠户朋务需求特征分析 ….………………...………………… 26
三、养老朋务标杄案例研究 ……………………...….………………… 43
四、养老朋务运营体系构建 ……………………...…………….……… 75
1、养老朋务体系内容 ………….………………………………………………………………… 76
2、养老管理模式 ……………….………………………………………………………………… 84
3、盈利模式及价格策略 …….………………………………………………………………… 88
4、养老朋务运营策略 ………………………………………………………………………… 101
五、其他朋务内容及运营建议 …………………….…………………. 189


部分内容:
养老地产市场供求-公办养老机构
目前国内养老机构多为政府和社会投办的养老院为主,一方面市场床位缺口较大,另一方面由于养老机构朋务差、与业化程度不高等原因,多数养老院还存在一定的资源空置浪费
养老床位不足,难以满足现实发展需要,老年产品和朋务市场缺口巨大全国老龄委提供的数据显示,2010年全国有养老床位有266万张,我国人均GDP可能达到4000美元的中等收入水平,而以中等收入国家的床位水准,百名老人应有4至6张床位,按“十二五”规划增加300万张养老床位的安排,也只能做到每百名老人3张床位。当前每年为老年人提供的产品与朋务总价值不足1000亿元,缺口9000亿。
养老市场供需不平衡,存在结构性缺口
民政部2009年的数据,全国266万张床位中只收养了多约210万人,还有20%的空置率。 出得起钱的人不满意低服务水平,愿意使用的人出不起钱,或者是福利性质的养老设施只针对特定人群。

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